Księgi wieczyste Augustów


Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:


Księgi wieczyste: Augustów

W Augustowie dochodzi do zawierania miesięcznie wielu transakcji na nieruchomościach np. kupna/sprzedaży, przejęcia nieruchomości w spadku czy w ramach darowizny. Udzielane są także kredyty hipoteczne zabezpieczone nieruchomością. Wszystkie te przypadki wymagają przedłożenia odpisu księgi wieczystej. Czym jest księga wieczysta? To publiczny rejestr określający stan prawny nieruchomości, prowadzona przez sądy rejonowe dla wszystkich nieruchomości w jego jurysdykcji.

Numer księgi wieczystej

Księgi wieczyste podlegają standaryzacji pod kątem nadawania im identyfikatorów umożliwiający wyszukanie danego dokumentu. Numer księgi wieczystej – bo tak nazywa się ten identyfikator, przyjmuje format ABC1/12345678/1, gdzie ABC1 jest oznaczeniem sądu rejonowego z cyframi i literami, 12345678 to ośmiocyfrowy numer właściwy księgi, a 1 jest cyfrą kontrolną. Numer KW zawsze ma 15 znaków.

Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej: Augustów

Numer KW jest konieczny aby uzyskać wgląd do ksiąg – nie można ich wyszukać np. po adresie nieruchomości czy właścicielu. Skąd pobrać numer księgi? Opcji jest kilka, w tym wygodna internetowa. W wyszukiwarce online po adresie lub numerze działki, który wcześniej można sprawdzić na geoportal.gov.pl, w kilka minut wyszuka się numer KW, a za opłatą 29 zł pobierze go na komputer. Szukanie po adresie zaczyna się od wybrania miasta w przypadku, gdy znajduje się ono w indeksie alfabetycznym miast lub od województwa, jeśli miejscowość jest na tyle mała, że nie została umieszczona w spisie.

Dla osób wolących tradycyjne, analogowe sposoby opcją na uzyskanie numeru KW jest:

Z racji długiego czasu oczekiwania oraz konieczności wpisania interesu prawnego do wniosku bardziej efektywne oraz szybsze jest szukanie w Internecie.

Dostęp do treści z księgi wieczystej

Księgi są zakładane, przechowywane i aktualizowane przez sądy rejonowe i można w tej instytucji ubiegać się nie tylko o wydanie numeru KW, ale też o wydanie odpisu samej księgi. Wersja papierowa takiego dokumentu kosztuje 30 zł. W Starostwie Powiatowym nie można uzyskać odpisu z księgi, bo ta instytucja ma dostęp jedynie do wykazu numerów KW. Inną metodą na odczytanie zapisów w księdze jest sprawdzenie w Internecie. Na portalu Ministerstwa Sprawiedliwości księgi można przejrzeć za darmo, a za 20 zł uzyskać odpis elektroniczny księgi, który następnie można wydrukować by przedłożyć go notariuszowi czy innemu organowi.

Po co jest potrzebna księga wieczysta?

Księga wieczysta ma bardzo istotne znaczenie przy wszelkich transakcjach na nieruchomościach, bo pozwala bezspornie i autorytarnie określić, kto ma obecnie prawa do nieruchomości i jakiego rodzaju są to prawa. Przed przyjęciem spadku czy darowizny oraz zakupem nieruchomości koniecznie trzeba sprawdzić, czy nie jest ona zastawiona lub nie ma wpisanej służebności. W przypadku wynajmu nieruchomości czasem warto potwierdzić właściciela lokalu, by podpisać umowę z osobą do tego rodzaju czynności uprawnioną.