Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:
Księgi wieczyste: Olsztyn
Księga wieczysta to rejestr publiczny zawierający informację o stanie prawnym nieruchomości. Zapisy jej są wiążące, a podczas sporów nie można powoływać się na nieznajomość księgi wieczystej, gdyż jest to dokument jawny, jak stanowią przepisy regulujące funkcjonowanie ksiąg wieczystych. Olsztyn, jak każde inne miasto czy miasteczko w kraju, ma księgi wieczyste dla każdej nieruchomości.
Numer księgi wieczystej
Księga wieczysta może być zidentyfikowana i odnaleziona po numerze. To unikatowy identyfikator składający się z ciągu liter i cyfr, gdzie pierwsze cztery znaki stanowią oznaczenia właściwego sądu rejonowego, następujące po nich osiem cyfr to numer według repertorium, a ostatnia cyfra jest tzw. kontrolną.
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej: Olsztyn
Aby ustalić numer księgi wieczystej, należy:
- Wystosować wniosek wraz z uzasadnieniem interesu prawnego – np. postępowanie spadkowe, kupno nieruchomości – potwierdzeniem opłaty za wniosek do Starostwa Powiatowego, Wydział Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej albo do Sądu Rejonowego, Wydział Ksiąg Wieczystych, Olsztyn
- Wyszukać po adresie lub numerze działki w wyszukiwarce online numerów ksiąg wieczystych danej nieruchomości, a następnie pobrać jej numer za opłatą wynoszącą 29 zł.
Dostęp do treści z księgi wieczystej
Ponieważ księgi wieczyste są jawne, to można je przeglądać za darmo na portalu Ministerstwa Sprawiedliwości lub odpłatnie je stamtąd pobrać. Jest też możliwość uzyskania papierowego odpisu księgi wieczystej z Sądu Rejonowego, co także jest płatne.
Po co jest potrzebna księga wieczysta?
Księga wieczysta to dokument mających przede wszystkim zastosowanie podczas:
- Negocjacji o kupno nieruchomości, kiedy to sprawdza się stan prawny i wpisy na hipotece, obciążenia etc.
- Finalizowania zakupu nieruchomości, kiedy należy przedłożyć odpis z KW
- Dokonania zmian po zakupie nieruchomości, bo nowego właściciela należy wpisać do KW
- Sprawdzania właściciela przed wynajmem nieruchomości, aby upewnić się, że oferent lokalu ma prawo go wynająć.