Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:
Księgi wieczyste: Rzeszów
Szukając nieruchomości na wynajem lub sprzedaż w Rzeszowie, zainteresowani mają wiele możliwości, bo rynek pierwotny i wtórny prężnie działa w mieście. Przed podjęciem decyzji o wyborze nieruchomości, należy zapoznać się z księgą wieczystą, którą znaleźć można dzięki jej unikatowemu numerowi.
Numer księgi wieczystej
Numer księgi wieczystej to ciąg liter i cyfr, w którym pierwsze cztery znaki są oznaczeniem sądu rejonowego właściwego dla lokalizacji danej nieruchomości, osiem cyfr to numer według repertorium, zaś ostatnia cyfra jest kontrolną.
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej: Rzeszów
Numer księgi wieczystej nie zawsze jest znany zainteresowanemu potencjalną nieruchomością. Zależy to od tego, czy właściciel nieruchomości udostępnił mu taki numer. Jeśli nie, to musi on znaleźć go na własną rękę – na szczęście jest to możliwe. Aby odszukać numer KW wystarczy:
- Złożyć wniosek w Starostwie Powiatowym wraz z uzasadnieniem interesu prawnego oraz potwierdzeniem uiszczenia opłaty
- Złożyć wniosek do Sądu Rejonowego, Wydział Ksiąg Wieczystych – Rzeszów ma jeden taki sąd – wraz z uzasadnieniem interesu prawnego oraz potwierdzeniem wniesienia stosownej opłaty
- Wyszukać po adresie albo po numerze działki numer księgi wieczystej w wyszukiwarce numerów KW za uiszczeniem 29 zł opłaty. Prostsze i szybsze jest wyszukiwanie po adresie numeru księgi wieczystej, Rzeszów ma bowiem indeksowane wszystkie ulice z miasta i wystarczy wybrać z listy alfabetycznej.
Dostęp do treści z księgi wieczystej
Ponieważ księgi wieczyste są jawne, więc znając numer dokumentu bez problemu można uzyskać do niego dostęp poprzez stronę Ministerstwa Sprawiedliwości lub wizytę w sądzie rejonowym. Przeglądanie wpisów KW na stronie jest darmowe, pobranie odpisu jest płatne zarówno z sądu, jak i z portalu internetowego.
Po co jest potrzebna księga wieczysta?
Księga wieczysta przydaje się przy wielu transakcjach dotyczących nieruchomości, a przede wszystkim:
- Przy zakupie nieruchomości, aby sprawdzić stan prawny, a także by dostarczyć wymagany do zamknięcia transakcji odpis. Trzeba też dokonać zmiany wpisu w zakresie właściciela po kupnie nieruchomości.
- Przy wynajmie nieruchomości, aby sprawdzić faktycznego, prawnego jej właściciela.