Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:
Księgi wieczyste: Busko-Zdrój
W Busko-Zdroju znajduje się wiele nieruchomości, które są przedmiotem licznych transakcji – czy to kupna i sprzedaży, czy przejęcia w spadku lub w ramach umowy o darowiznę. Takie sytuacje wymagają sprawdzenia księgi wieczystej. Co to takiego? To publiczny rejestr prowadzony przez sądy rejonowe i zawierający informacje o stanie prawnym mieszkania, lokalu, domu czy gruntu.
Numer księgi wieczystej
Księga wieczysta ma swój unikalny numer nadawany przez sądy rejonowe celem systematyzacji i identyfikacji. Jeden schemat numeru KW obowiązuje na terenie całego kraju. Numer KW to nie tylko cyfry – to tak naprawdę ciąg różnych znaków, a dokładnie:
- Czterech cyfr i liter wskazujących na oznaczenie sądu rejonowego.
- Ukośnika.
- Ośmiu cyfr stanowiących numer właściwy księgi.
- Ukośnika.
- Cyfry kontrolnej.
Jeden numer KW odsyła tylko do jednej księgi.
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej: Busko-Zdrój
Jak odnaleźć numer KW? Najlepiej skorzystać z rozwiązania internetowego, czyli specjalnie wyszukiwarki numerów KW, w której szuka się po adresie lub numerze działki. Szukanie po adresie wymaga najpierw wskazania województwa – dla mniejszych miejscowości, lub miasta – dla większych miejscowości ujętych w spisie alfabetycznym wyszukiwarki numerów ksiąg wieczystych. Busko-Zdrójznajduje się w indeksie, zatem w przypadku szukania numeru księgi dla nieruchomości zlokalizowanej w tej miejscowości, trzeba wybrać Busko-Zdrój z listy, a potem wskazać ulicę, numer domu i ewentualnie numer mieszkania. Pobranie numeru KW kosztuje 29 zł.
Dla osób niemających dostępu do Internetu pozostają analogowe sposoby to znaczy:
- Udanie się do Sądu Rejonowego, Wydział Ksiąg Wieczystych, Busko-Zdrójlub do Starostwa Powiatowego.
- Złożenie w jednej z tych instytucji wniosku z wpisanym interesem prawnym uzasadniającym zainteresowanie numerem księgi danej nieruchomości.
- Uiszczenie wymaganej opłaty.
- Oczekiwanie do maksymalnie kilku tygodni na decyzję organu.
Dostęp do treści z księgi wieczystej
Ustawa regulująca funkcjonowanie ksiąg wieczystych wskazała także na kilka zasad, które dotyczą tych rejestrów. Jedną z nich jest tzw. zasada jawności, stanowiąca, że dostęp do ksiąg musi być zapewniony obywatelom. Mocodawcy realizują tę zasadę poprzez udostępnianie ksiąg cyfrowo i analogowo. Na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości obywatele mogą za darmo przejrzeć wpisy w księgach, a za 20 zł pobrać odpis elektroniczny księgi. Z kolei w sądzie rejonowym wydawany jest za 30 zł odpis papierowy księgi wieczystej.
Po co jest potrzebna księga wieczysta?
Księga wieczysta odgrywa istotną rolę przy transakcjach na nieruchomościach. Jest wymaganym dokumentem m.in. przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny zabezpieczony nieruchomością czy przy podpisywaniu ostatecznej umowy kupna nieruchomości.