Zamiast adresu szukaj po nr działki
Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:
Księgi wieczyste: Damasławek
Księgi wieczyste to nazwa dla publicznych rejestrów, dzięki którym możliwe jest zachowanie ładu w systemie polskich nieruchomości. Zawierają one bowiem informacje o stanie prawnym nieruchomości, a wpisy w nich traktowane są autorytarnie. Oznacza to, że w razie sporu czy wątpliwości, kto ma prawa do nieruchomości i jakiego rodzaju są to prawa, rozstrzygają wpisy w księdze wieczystej. Ważne jest, aby stan faktyczny zgadzał się ze stanem w dokumentacji, dlatego petenci powinni na bieżąco aktualizować zmiany w księgach poprzez składanie stosownych wniosków do sądu rejonowego.
Numer księgi wieczystej
Sąd rejonowy zajmuje się aktualizacją ksiąg, jak również ich zakładaniem oraz nadawaniem im numerów. Numer księgi wieczystej, w skrócie numer KW, to identyfikator o unikalnym charakterze, który cechuje się tym, że:
- Odsyła zawsze do jednego dokumentu.
- Jako jedyny daje możliwość odnalezienia danej księgi.
- Ma stały format w całym kraju i dla każdej nieruchomości.
- Składa się z 13 cyfr i liter oraz 2 ukośników.
- Zawiera trzy części, przedzielone ukośnikami – oznaczenie sądu rejonowego na cztery znaki, właściwy numer dokumentu jako kolejny z repozytorium na osiem cyfr i cyfrę kontrolną zamykającą numer KW.
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej: Damasławek
Jak sprawdzić jaki numer ma księga danej nieruchomości? W przypadku braku wglądu do dokumentów, które zawierają ten identyfikator, czyli np. aktu notarialnego nabycia nieruchomości, można udać się do sądu rejonowego, wydział ksiąg wieczystych – Damasławekma właściwy sąd rejonowy w Wągrowcu, by złożyć stosowny wniosek o wydanie numeru KW. Należy pamiętać, by wpisać w nim zasadny interes prawny, a ponadto uiścić opłatę. Drugim organem – który co prawda nie przechowuje samych ksiąg, ale ma dostęp do wykazu numerów KW – do którego można się udać, jest Starostwo Powiatowe. Tam także petent musi złożyć opłacony i uzasadniony interesem prawnym wniosek, by uzyskać numer KW. W obu instytucjach raczej nie są wydawane numery KW od ręki, ale należy liczyć się z kilkudniowym lub kilkutygodniowym oczekiwaniem.
Inną metodą, bardziej efektywną i szybszą, jest sprawdzenie numeru KW w specjalnej wyszukiwarce online. Szuka się po adresie lub numerze działki. Pobranie numeru KW kosztuje 29 zł.
Dostęp do treści z księgi wieczystej
Księgi są udostępniane obywatelom, wedle zasady jawności ustanowionej przez mocodawców, w sądzie rejonowym, który może wydać odpis papierowy tego dokumentu za opłatą 30 zł. Cyfryzacja objęła także system ksiąg i od jakiegoś czas są one dostępne również online – na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości. Przeglądanie wpisów tam jest darmowe, a pobranie odpisu elektronicznego kosztuje 20 zł.
Po co jest potrzebna księga wieczysta?
Księga wieczysta jest niezbędna przy wielu rodzajach transakcji na nieruchomościach, od kupna/sprzedaży, przez przejęcie w spadku czy darowiźnie, po zastawienie pod hipotekę.