Wybierz ulicę, na której chcesz odnaleźć nieruchomość:
Księgi wieczyste: Białystok
W Białymstoku wiele nieruchomości czeka na nabywcę lub najemcę – zarówno lokale użytkowe, hale, magazyny, garaże, biura, jak i mieszkania, domy, pokoje etc. Potencjalni zainteresowani transakcją na nieruchomościach powinni wiedzieć, jak odnaleźć księgę wieczystą nieruchomości oraz do czego jest ona przydatna.
Numer księgi wieczystej
Szukanie księgi wieczystej odbywa się przez jej numer. Jest to unikatowy identyfikator będący ciągiem liter i cyfr. Pierwsze cztery znaki oznaczają sąd rejonowy właściwy dla lokalizacji nieruchomości, pozostałe osiem cyfr to numer KW według repertorium, a ostatnia cyfra po ukośniku ma jedynie funkcję kontrolną.
Wyszukiwanie numeru księgi wieczystej: Białystok
W przypadku, gdy numer księgi wieczystej nie jest znany, to można na kilka sposobów go zdobyć:
- Poprzez złożenie stosownego wniosku we właściwym dla lokalizacji nieruchomości Sądzie Rejonowym, Wydział Ksiąg Wieczystych – Białystok ma jeden taki sąd na całe miasto. Wniosek jest płatny, ponadto sąd będzie wymagał podania interesu prawnego stojącego za prośbą o wydanie numeru (np. postępowanie spadkowe lub proces zakupu nieruchomości)
- Poprzez złożenie wniosku w Wydziale Dokumentacji Geodezyjnej lub Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Białymstoku. Tu także petent musi uzasadnić wniosek oraz uiścić urzędową opłatę.
- Poprzez szukanie numeru po adresie lub numerze działki w wyszukiwarce numerów ksiąg wieczystych online. To łatwe w obsłudze i wygodne narzędzie. Pobranie numeru kosztuje 29 zł. Szukanie po adresie jest o tyle wygodne, że w wyszukiwarce ksiąg wieczystych, Białystok ma zaindeksowane alfabetycznie wszystkie ulice, więc wystarczy znaleźć właściwą, a potem numer domu czy lokalu.
Dostęp do treści z księgi wieczystej
Księgi wieczyste są jawne i dostępne:
- W sądzie Rejonowym, gdzie pobranie odpisu KW jest płatne
- W wyszukiwarce online, gdzie przeglądanie ksiąg jest darmowe, a pobranie dokumentu płatne.
Po co jest potrzebna księga wieczysta?
Księga wieczysta jest niezbędna podczas sprzedaży i kupna nieruchomości – odpis KW trzeba przedstawić notariuszowi oraz nabywcy, ponadto po zawarciu transakcji należy dokonać zmian w zapisach KW. Warto także sprawdzić stan prawny nieruchomości oraz jej faktycznego właściciela przed wynajmem lokalu.